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Vente maison 235 000 €
161 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Savin (33920)

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  • 1 460 €/m²
  • Cuisine de 16 m²
Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER

Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER

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Description

Maison de Village T7 avec dépendances et fort potentiel
Saint-Savin (33) – Située sur un terrain de 1 660 m², cette maison de village de 161 m² habitables offre de nombreuses possibilités avec ses dépendances :
une grange en pierre de 85 m² et un garage en tôle de 100 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, bureau, cuisine avec cellier, deux chambres, salle d’eau et toilette séparé.
À l’étage : deux chambres, une salle de bain avec toilette, ainsi que deux pièces à rénover selon vos envies.
Des gros travaux de rénovation sont à prévoir.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et se trouve proche du centre-ville.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 16/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86351314 - Réf Superimmo : ANVXZOJF3
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 660 m²Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur rueAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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