Vente maison 135 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Florentin (89600)

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839 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Albane MOLIERES - Optimhome

14 avis

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Description

Sur le hameaux des Buissons à 3km de St Florentin et ses commodités (école, collège, supermarchés, pharmacies, médecins, gare, centre aquatique...)
Maison sur sous-sol intégralement de 160m² sur un terrain de plus de 3000m² comprenant une entrée desservant par des doubles portes à la françaises un séjour de plus de 40m² ainsi qu'une cuisine attenante le tout très lumineux avec les quatre portes fenêtres donnant accès à la terrasse et la vue sur la vallée, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées.
A l'étage se trouve, quatre chambres une seconde salle de bain et toilettes séparées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 578221 )

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 830036532426 - Réf Superimmo : ANVXZRV3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	161 m² - 7 pièces - 6 chambres
3 niveaux	Parking couvert
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 31 m²	2 salles de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

420 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 800 € / an

Maximum : 9 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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