Vente maison 315 000 €

161 m²

4 chambres 4 ch

Salles-Lavalette (16190)

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1 957 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE! Nichée dans l’une des vallées pittoresques de Salles-Lavalette, cette belle propriété offre un subtil équilibre entre charme rustique et confort moderne. Avec quatre chambres et un total de sept pièces, elle constitue la résidence secondaire idéale ou un lieu de vie paisible à l’année, pour les familles en quête de tranquillité à la campagne.
Le salon chaleureux, avec sa cheminée accueillante, invite à la détente lors des soirées d’hiver. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, conserve tout son cachet traditionnel, tout en offrant l’espace nécessaire à vos envies culinaires.
Un atout majeur de cette maison est la possibilité d’aménager un quartier indépendant, parfait pour accueillir des invités, de la famille ou même pour un projet locatif (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Cet espace comprend une jolie chambre double avec cheminée en pierre, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce à l’étage, idéale pour un bureau, un atelier ou un coin lecture.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante, un cadre parfait pour les repas en plein air ou les moments de calme.
Côté connectivité, la maison est équipée de la fibre optique et d’un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Cette propriété incarne à merveille l’art de vivre à la campagne, avec ses caractéristiques traditionnelles, son confort moderne et son environnement calme et bucolique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre la douceur de la campagne charentaise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu plein de charme.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 20/07/2025 - Réf. agence : BVI81059 - Réf Superimmo : ANVXYNT9P

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²

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161 m² - 4 chambres - ter. 1 146 m²	3 salles de bain

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 3,1%

315 000 €

29 mai 2025

325 000 €

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