Vente maison 649 900 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orcet (63670)

Villa contemporaine d’exception – ORCET (63 670)
À seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette propriété unique de plus de 200 m², dont 161 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain clos et paysager de 2653 m².
Les points forts :
• Une villa ultra-contemporaine à l’architecture rare, bâtie sur une solide ossature des années 70.
• Une rénovation complète et récente, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.
• Balcon et vastes terrasses en escalier, parfaitement intégrées au jardin.
• Un espace de vie lumineux de plain-pied, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées.
• Une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour la convivialité.
• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (bain et douche) et dressing. Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires.
• Une superbe piscine avec son pool house aménagé, propice à la détente et aux réceptions.
• Un terrain clos et paysager de 2653 m², offrant tranquillité et cadre de vie privilégié.
•. Domotique intégrée
Ici, design, confort et qualité se conjuguent pour donner naissance à un bien rare sur le marché.
Cette présentation n’est qu’un aperçu… Venez découvrir sur place l’élégance et le confort unique de cette propriété contemporaine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-MARIE DUC - SAFTI

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