Vente maison 290 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

Villa Nimes 5 pièce(s) 161 m2
NIMES. ROUTE D'ALES. Grande maison traditionnelle de plus de 160 m2 habitables implantée sur une parcelle de plus de 1260 m2. Actuellement cette maison est composée de 3 logements : un P2 au rez-de-chaussée de 49 m2, un P1 à l'étage de 42 m2 (actuellement loué), un P2/P3 à l'étage de 70 m2 et un grand garage de près de 65 m2. Chaque logement bénéficie d'un extérieur terrasse ou jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Cette grande maison pourrait également convenir à une famille, les 2 logements de l'étage pouvant être réunis en un seul pour 112 m2 habitables avec possibilité de louer le P2 du rdc ou l'occuper professionnellement. Ce bien vous propose plusieurs possibilités.

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Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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