Vente maison 739 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lattes (34970)

À VENDRE – LATTES (34970), Quartier Musée-Village
À seulement 10 minutes de Montpellier, des plages et de l'autoroute A9, dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes à pied du centre-ville et du tramway.
Maison de plain-pied de 161 m² sur une parcelle de 621 m², avec piscine (8x5 m), trois terrasses bien exposées et garage fermé.
Elle se compose de 6 pièces :
Une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée,
Une salle à manger et un salon traversant baigné de lumière,
4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau,
Une 3e salle de bain,
Une buanderie,
Un grand bureau/salle de jeux (pouvant faire office de 5e chambre).
Confort et efficacité énergétique :
Poêle à bois, pompe à chaleur, excellente isolation, panneaux photovoltaïques pour une consommation électrique maîtrisée.
Environnement familial : parc et jeux pour enfants à proximité.
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Calme absolu. À visiter sans tarder !
Contactez Bernard BOISSIN
06 88 82 58 74

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bernard Boissin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°392151189.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 739 000 €

Prix au m² : 4 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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