Vente maison 599 000 €

161,51 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 709 €/m²
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Logisvert

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Description

L'agence LOGISVERT vous propose une maison à vendre à Gif-sur-Yvette. A deux pas du centre ville, MAISON COUP DE COEUR de 162 m².
*Emplacement
- Quartier Coupières
- Ecoles 3' à pied
- A 3' du centre ville
- Très Calme
*Points forts
- Pas de vis-à-vis
- Grand jardin arboré
- Beaucoup de charme
- Beau potentiel
*Caractéristiques de la maison
- Orientation Sud-Est
- Séjour triple ouvrant sur terrasse et jardin
- 5 chambres
*Caractéristiques extérieures
- Parcelle de 1533 m²
- Garage indépendant
- Place de parking extérieure
*Finitions et équipements
- Chauffage électrique
- Poêle à bois
*Informations financières
- 599 000 € Frais d'agence inclus
- 2 600 € taxe foncière
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Les risques auxquels ce bien est exposés sur le site Géorisques.
Avis client - 03/12/2024
'Excellent dialogue Dynamisme disponibilité et réactivité Contacts sympathiques'
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5411.00 € et 7322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9101 2018 000 184 106

Publiée le 23/03/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 3424-LOGISVERT - Réf Superimmo : ANVXY5E1A

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 524 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161,51 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 533 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Cave
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

517 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 411 € / an

Maximum : 7 322 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2025.

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Historique des prix

4 juin 2025

Baisse de 4,9%

599 000 €

23 mars 2025

630 000 €

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