Vente maison 1 500 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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9 375 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON

4 avis

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Description

Située à proximité immédiate du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon et à seulement dix minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété des années 1950 offre un cadre de vie rare. Développée de plain-pied sur 160 m² habitables, la maison dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres et d'un bureau. Édifiée sur une parcelle en restanques de plus de 3 500 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Palais des Papes, le Fort Saint-André et le Mont Ventoux. Une piscine à débordement, un garage et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Un lieu privilégié, empreint de charme et d'authenticité.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 904 - Réf Superimmo : ANVXZJ49D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 9 375 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 519 m²	2 Parkings
Année de construction : 1950	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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