Vente maison 756 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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4 725 €/m²
Piscine

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Maison contemporaine de 4 chambres EXCLUSIVITE
LUMINEUSE...Nichée dans un environnement calme et verdoyant a quelques minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine développe une surface habitable généreuse d'environ 160 m² implantée sur un terrain de 742 m².
Conçue pour configurer confort et fonctionnalité, elle se distingue par sa piscine chauffée de 8x4 m, sa terrasse et son jardin aménagé. La lumière s'invite a travers de larges ouvertures, la cuisine équipée s'intègre parfaitement au séjour salon, tout en transparence.
La suite parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une atmosphère intimiste donnant sur le jardin.
A l'étage trois belles chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bain élégante.
Qualité de vie recherchée et assurée pour cette maison au sein d'un domaine privé. Jolies prestations et décoration choisie, vous serez séduits!
Prix: 756 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000 euros et 5% de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent Commercial en Immobilier sous le numéro 804 483 303. Portable 06.30.75.98.64
Et Catherine LACHAUX agent Commercial en Immobilier sous le numéro 788521706
Portable 06.08.53.85.21

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86335743 - Réf Superimmo : ANVXZX5M2

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 4 725 € / m²

36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 742 m²	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991