Vente maison 795 600 €

160,6 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vannes (56000)

Ajouter aux FAVORIS

4 954 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Holimmo

20 avis

06 71 49 78 87 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette élégante maison située dans le quartier recherché de La Madeleine à Vannes.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, elle allie confort moderne et charme intemporel.
D'une surface généreuse de 160 m², cette maison de 6 pièces est implantée sur un terrain de 409 m², exposé sud-est. Elle se compose de cinq chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les intérieurs, soignés et chaleureux, offrent une agréable vue sur le jardin paysager.
Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités : gare de Vannes, établissements scolaires, commerces, boulangeries, restaurants, courts de tennis et supermarchés. L'accès à la nationale N165, à seulement 1 km, facilite les déplacements, tandis que l'océan Atlantique se trouve à 9 km pour des escapades iodées.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM760-HOLIMMO - Réf Superimmo : ANVXZGCCD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 795 600 €	Prix au m² : 4 954 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160,6 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 409 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1950	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HOLIMMO

Siren : 898750617

20 avis clients