Vente maison 420 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valserhône (01200)

Elégante maison de village 5 pièces
Réf 211ED : Découvrez cette charmante maison de village idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports, école, commerce) et proche frontière.
Elle se compose d’un magnifique séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, de quatre grandes chambres et de deux spacieuses salles de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace terrasse, d’un abri de jardin et d’une piscine idéale pour les beaux jours.
Un sous-sol avec buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Alliant authenticité et confort moderne, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Emilie DUFFOUR - Tél : 0671845182 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€ - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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