Vente maison 459 800 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Trébeurden (22560)

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2 874 €/m²
1 Garage

LA PERLE IMMOBILIERE

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Description

TREBEURDEN - Côte de Granit Rose (22560) - Grande Maison Familiale sur Terrain clos bien aménagé. Cette maison vous propose au RDC une entrée avec nombreux rangements, une cuisine semi-ouverte sur la pièce principale agrémentée d'une cheminée insert, ouvrant sur véranda lumineuse, 1 chambre de belle taille sur parquet, une SDB avec baignoire d'angle, wc séparé. Véranda expo SUD, Terrasse en dallage sur l'extérieur. A l'ETAGE : 3 chambres (toutes avec placards), une SDE et wc séparé. Combles aménageables. SOUS-SOL avec garage, Pièce aménagée et coin buanderie. Matériaux de qualité, triple vitrage, belle exposition. EN PLUS : Terrain arboré et fleuri, verger, serre, garage, abri pour le bois de cheminée et FOUR à PIZZA extérieur. Emplacemen idéal à mi-route entre Lannion et Trébeurden, bus à proximité, Plage à 5min, Commerces à 5min. Projetez vous ! (nouveau DPE en cours) Plus de renseignements auprès de La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliè

Publiée le 09/12/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : M0121 - Réf Superimmo : ANVX101OEC

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Caractérisques

Prix de vente : 459 800 €	Prix au m² : 2 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1974
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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