Vente maison 243 800 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

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1 524 €/m²
1 Garage

Immobilier des Bastides

05 56 61 26 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REF : 264 - Centre-ville Sauveterre de Guyenne ! Maison de bourg de 131 m2 sur 3 niveaux comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie de 34 m2, cuisine de 12 m2, bureau de 8,9 m2, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : palier de 13 m2, deux chambres de 13 m2 et 18 m2 avec placards, dégagement avec placard, salle d'eau, WC. Au 2ème étage : chambre mansardée de 15 m2. Terrasse avec barbecue, jardin. La seconde partie de ce lot est accessible par une autre ruelle et comprend en rez-de-chaussée : garage de 18 m2, coin buanderie de 7 m2, cave, atelier de 7 m2, deux appentis, terrasse et jardin. Au dessus de ces dépendances se trouve l'appartement de 28 m2 entièrement rénové : Terrasse de 7,4 m2, pièce de vie de 13 m2 avec cuisine ouverte et équipée, couloir, chambre de 9,2 m2, salle d'eau de 3,8 m2 avec WC et douche italienne. CONTACTEZ IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 !

Publiée le 26/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 264 - Réf Superimmo : ANVXZJBSN

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Prix au m² : 1 524 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1948
Séjour de 33 m²	3 salles d'eau
3 wc	Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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