Superimmo
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Vente maison 270 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saumur (49400)

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  • 1 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Monique PAUMIER - iad

Monique PAUMIER - iad

6 avis
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Description

iad France - Monique Paumier vous propose: A proximité de toutes commodités, HORS ZONE INONDABLE et AU CALME, joliment restaurée composée d'un espace de vie de 48m2 composée d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour et d'un salon.
Le séjour le salon et la cuisine sont ouverts sur une belle terrasse en partie couverte avec coin cuisine d'été/barbecue
Une seconde terrasse ou vous pourrez profiter de la piscine.
Le rez-de-chaussée est équipée d'une salle d'eau/buanderie et d'un WC.
Au dessus 4 chambres, salle d'eau/WC.
Au dessus grenier.
En rez-de-jardin, un STUDIO pour recevoir vos amis et votre famille...
Cellier/chaufferie/cave.
Maison raccordée au tout à l'égout, à la fibre, chauffée par un chauffage centrale alimenté par une pompe à chaleur.
Climatisation réversible dans le salon et à l'étage pour plus de confort.
La terrasse est un véritable lieu de vie dont vous profiterez à chaque saison.
Contactez moi pour plus de renseignements et pour visiter.
Toutes les photos sur le site iadfrance
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1869535 - Réf Superimmo : ANVXZRAE0
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 406 m²Année de construction : 1880
Chauffage électriqueCuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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