Vente maison 372 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Salignac-Eyvigues (24590)

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2 325 €/m²
1 Garage

Didier DOMME - ImoCONSEIL

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Description

Authentique maison périgourdine avec tour et ancienne chapelle Périgord Noir, à 15 min de Sarlat
Venez découvrir cette splendide propriété du XIXᵉ siècle (1830), pleine de charme et d’histoire, située au cœur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de la cité médiévale de Sarlat.
Cette demeure d’exception se distingue par sa tour élégante et son ancienne chapelle, restaurée avec soin dans les années 80, offrant aujourd’hui un espace unique et chargé d’émotion.
Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d’un séjour chaleureux et d’une cuisine authentique. Les fenêtres et la toiture sont neuves,chauffage par pompe à chaleur air/eau garantissant confort et tranquillité pour de nombreuses années.Les combles sont aménageables.
Nichée dans un environnement préservé, cette propriété allie le cachet de l’ancien et les améliorations modernes, pour une qualité de vie incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 14/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 30529 - Réf Superimmo : ANVXZA9ID

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 5 906 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1830
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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