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Vente maison 640 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Anne (97180)

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  • 4 000 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Piscine
Francis ALARY - Capifrance

Francis ALARY - Capifrance

4 avis
(590)6 90 50 89 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nous vendons une belle villa F5 très bien située :
à 15 minutes à pied de la plage communale, du Club Med et de tous les commerces.
Dans ce lieu calme, sur un terrain de 1000 m2 clos et sécurisé, vous avez une piscine à débordement au sel, devant deux grandes terrasses de 21 et 49 m2, agrémenté d'un jardin avec arbustes et fleurs tropicales.
Dès que la nuit tombe, l'éclairage du jardin permet de prolonger la soirée au bord de la piscine en famille ou entre amis.
Les trois chambres, plus un bureau permettent à une famille d'avoir un espace de vie très agréable.
Si vous avez des enfants scolarisés: école primaire, collège et lycée sont très proches.
Villa à visiter!!!
N' hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel +590690508937 - Réf.886167

Publiée le 05/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 340935216574 - Réf Superimmo : ANVXY0GCA
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Caractérisques
Prix de vente : 640 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveauPiscine
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2007Climatisation
Cuisine ouverteSéjour de 22 m²
2 salles d'eau3 wc
3 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
32 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 113 € / an
Maximum : 113 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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Siren : 441338985
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