Vente maison 328 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Saint Sulpice et Cameyrac - Centre. Belle maison de construction traditionnelle, implantée sur un terrain clos de 679 m², au cœur d’un secteur résidentiel prisé. À seulement quelques minutes de Bordeaux et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine pratique, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Chaque espace présente un fort potentiel d’aménagement, vous permettant de le personnaliser selon vos besoins et vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos idéal pour aménager des espaces de détente ou de loisirs, mais aussi d’une dépendance aménagée en appartement de type 2, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Un ensemble rare, associant surface, emplacement et polyvalence, à découvrir sans attendre.
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2040 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 328 000 €

Prix au m² : 2 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST LOUBES

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