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Description

Votre agence Nestenn Saint-Maximin-la-Sainte-Baume vous propose cette agréable villa de plain pied d'environ 160 m². Implantée sur un terrain plat et clôturé de 4000m² elle bénéficie d'un environnement calme et bucolique qui offrira un cadre de vie idéal pour une famille. Jolie cabane dans les arbres, petit étang et pleins d'autres surprises vous attendent... Dès l'entrée cette villa offre un spacieux salon/séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois belles chambres, une grande salle d'eau et wc indépendant. Un studio attenant composée d'un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec un wc viennent compléter ce bien. L'extérieur, véritable havre de paix, vous séduira par son espace détente avec ses nombreuses terrasses et une piscine avec pompe à chaleur pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : Plusieurs places de stationnement, garage, grange, atelier et forage. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter ! Mandat N°27 Prix: 629 000 euros TTC

Publiée le 19/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 64 - Réf Superimmo : ANVXYUKF3
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 931 € / m²
Taxe foncière : 2 456 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 003 m²Plain-pied
Piscine3 garages - 3 parkings
Année de construction : 1992Climatisation
Séjour de 47 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 2,9%

629 000 €
19 juin 2025
648 000 €
Localisation
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