Vente maison 399 900 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rezé (44400)

iad France - Jacky Petiz vous propose: Maison Familiale 4 chambres, de 131 m² habitables pour 160m² utiles à Rezé Naudières-Blordière
Maison de 1997 très bien entretenue, 6 pièces, 4 chambres, Garage double + stationnement, préau, combles.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie Salon-séjour-cuisine de 42 m² avec baie vitrée vers terrasse 15 m² et jardin, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 1 entrée avec placard, 1 WC indépendant, 1 accès au garage double atenant, cellier/buanderie communiquant avec le préau coté jardin + 1 stationnement privé devant la maison.
A l'étage : 4 Chambres avec placard, 1 grande salle de bain avec douche, baignoire, 2 lavabo et 1 placard, 1 WC indépendant, 1 grand palier.
Grenier - combles 40 m² accessibles grâce à un escalier escamotable depuis le palier.
Le jardin est bien optimisé pour pouvoir en profiter pleinement, clos et sans vis à vis, avec du soleil toute la journée.
Chaudière gaz, à condensation Frisquet récente, huisseries en allu avec volets électriques. 1 stationnement privé en+ devant la maison très apprécié.
Si vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle dans un quartier calme avec tout à proximité, cette maison à Rezé est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

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Prix de vente : 399 900 €

Prix au m² : 2 499 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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JACKY PETIZ - IAD

Siren : 519378731 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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