Vente maison 345 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rabastens (81800)

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2 156 €/m²
Terrasse
Piscine

IMOGROUP Saint Sulpice

05 63 40 09 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Notre agence IMOGROUP vous propose cette vaste villa traditionnelle de 1975, de 160m² habitables, baignés de lumière, située dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses beaux volumes offrant un espace de vie confortable et de belles ouvertures sur l'extérieur. Un superbe parc paysager de 2600m², créant un écrin de verdure intime et apaisant. Parfaitement entretenu, avec piscine creusée, son local technique et cuisine d'été invite à de nombreux espaces de détente. Pensée pour le bien être au quotidien. Atout rare: un logement annexe attenant mais totalement indépendant et équipé. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une belle maison familiale, lumineuse et généreuse, à découvrir sans tarder. Contacter notre agence!

Publiée le 18/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 4838 - Réf Superimmo : ANVXYU5UJ

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 156 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Historique des prix

15 août 2025

Baisse de 9,2%

345 000 €

18 juin 2025

380 000 €

Localisation

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IMOGROUP SAINT SULPICE

Siren : 507735454