Vente maison 175 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Objat (19130)

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1 094 €/m²
1 Garage

DESTIN DE PIERRE

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Description

Située à proximité immédiate du centre d’Objat, cette maison spacieuse de 160 m2 implantée sur un terrain clos de 394 m2 agrémenté d’un puits offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités.
Sa distribution est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée.
- Une cuisine indépendante équipée et aménagée.
- Une salle à manger.
- Un salon avec accès direct à une terrasse sur pilotis offrant une vue sur le jardin.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d’eau avec meuble double vasque.
Au premier étage :
- Un palier desservant deux chambres avec placards de rangement dont une avec douche.
- Des toilettes.
- Une pièce de 35 m2 à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing…).
Deuxième étage :
- Un palier desservant deux chambres.
Sous-sol complet :
- Un garage équipé d’une porte sectionnelle avec espace de stationnement et de rangement.
- Une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 521 705 079 Titulaire d’une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2021 000 000 034, ayant pour date de fin de validité le 30 juin 2027. Expert Immobilier certifié CFEI No2018/690

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 727 - Réf Superimmo : ANVXZQBAD

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 094 € / m²

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160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 394 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 308 € / an

Maximum : 3 122 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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