Vente maison 325 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Morestel (38510)

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2 031 €/m²
1 Garage

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Description

Grande maison en pisée de 160 m2 sur un terrain de 2000 m2, bénéficiant d'une grande terrasse de plus de 40 m2 plein sud. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 8 m2, séjour et salle à manger de 20 m2 chacun, et une salle d'eau de 4 m2. À l'étage, un couloir de 6 m2, une salle d'eau de 2 m2, et trois chambres de 9,5, 15 et 20m2. Comble aménageable pour plus d'espace. Chauffage à granulés. Annexe attenante avec deux chambres de 9 et 7 m2, cuisine salon de 16 m2 et salle de bain de 3 m2. Garage de 30 m2 et cave de 40m2. À seulement 6 minutes à pied de l'hypercentre de Morestel. Taxe foncière d'environ 1700 €. Menuiserie simple vitrage.
Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145. false

Publiée le 02/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6865 - Réf Superimmo : ANVXZSTIH

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1940
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 3,6%

325 000 €

2 novembre 2025

337 000 €

Localisation

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