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Vente maison 348 795 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montpezat-de-Quercy (82270)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montpezat-de-Quercy (82270)
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- 2 180 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A cinq minutes environ de Caussade, Magnifique villa de plain pieds, vue dégagée, au calme , sans travaux et dans un parfait état .Elle dispose d'un séjour salon cheminée de 40 M²environ ouvert sur Terrasse plein sud, une cuisine aménagée, équipée et une buanderie équipée d'un ballon de 300 L. Elle dispose de trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse, d'un bureau, Un patio couvert de 40 M²ou jardin d'hiver relie la maison à
une belle suite parentale de 22 M² avec terrasse privative, plein sud également .
Le garage de 36 M² environ, carrelé dispose d'un portail électrique .
La maison dispose de trois modes de chauffage ## chauffage au sol, climatisation réversible et cheminée . Le bien est équipé en double vitrage et volets électriques .
La piscine au sel de 10 X 5 dispose d'un liner très récent et sous garantie décennale. Le jardin est joliment paysagé .
Les plus : cette construction ne souffre d'aucune fissure , la maison repose sur des doubles fondations , rare sur le secteur .
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 204861CP - Réf Superimmo : ANVXYKX8M
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Prix de vente : 348 795 €  | Prix au m² : 2 180 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 2007 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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