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Vente maison 299 500 €
160 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Mazières-de-Touraine (37130)

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  • 1 872 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
3G IMMO - Marie TESSIE

3G IMMO - Marie TESSIE

28 avis
06 59 50 84 22
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Description

A 20 minutes de TOURS ,à proximité de Saint Etienne de Chigny , SECTEUR PAISIBLE ET VERDOYANT de Mazière de Touraine , MAISON IMPECCABLE ET PRETE A VIVRE de 2012 'Pierre et Terre' d'environ 167 m2 habitables comprenant en RDC. une belle entrée avec départ d'escalier , une confortable chambre parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu , une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , espace dinatoire , salon avec cheminée insert , pièce très lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin VUE DÉGAGÉE SUR LES BOIS , une arrière cuisine buanderie avec fenêtre , une porte d'accès au garage attenant à la maison . A l'étage : trois grandes chambres , un bureau , une salle de bains avec douche et baignoire , WC suspendu , nombreux placards et rangements aménagés dans les chambres. Terrain de 6199 m2 au total , une partie engazonnée , paysagée avec une grande terrasse bois , une partie de plus de 4000 m2 en prairie idéale loisirs ou animaux ( cheval, chèvre , mouton ... ) . **** Bien en parfait état , entretenu avec soin , bonne isolation par laine de verre , fenêtres et huisseries en double vitrage , volets manuels et volets motorisés , construite sur vide sanitaire , toiture en tuiles mécaniques , assainissement autonome au normes , fibre, .... Belles finitions, aucun travaux à prévoir et aux normes actuelles . BIEN DE QUALITÉ , ENVIRONNEMENT FAMILIAL ****. VISITE SUR RDV AVEC ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE AU 0659508422 / 0662260404 Honoraires de 3.275 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928, Tel : 06 59 50 84 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185141MT-1462404538

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/03/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 18514 - Réf Superimmo : ANVXV6AT2
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 € Prix au m² : 1 872 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 199 m²1 garage - 2 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 mai 2024

Baisse de 11,8%

299 500 €
15 mars 2024
339 500 €
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