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Vente maison 400 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 2 500 €/m²
  • Terrasse
Thibault Corniquet - efficity

Thibault Corniquet - efficity

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Description

Maison de caractère au COEUR du 6 arrondissement. Typique des Maisons Suisses Ancienne. Secteur Chabanon.
Maison de 160 m² avec 105 m² de terrasse / Jardin.
Vente SANS CONDITION SUSPENSIVES OBLIGATOIRE.
Maison de 160 m² en R+1 Possible de passer en R+2 en réaménageant les niveaux. car belle hauteur sous plafond à chacun des plateaux
Rdc de 80m² avec 4 m de hauteur sous plafond et un premier étage avec 3.8 m de hauteur. Je ne sais pas si les combles sont aménageables.
Toiture en bon état visible. celle ci est classée.
Accès à la maison par un droit de passage par un immeuble. Non soumis à la copropriété.
Merci de me contacter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 199979 - Réf Superimmo : ANVXZXUGR
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Terrasse
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 120 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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