Vente maison 110 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lignières (18160)

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688 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

Transaxia LIGNIERES

06 51 92 90 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le centre ville de Lignières, une double maison de ville en parfait état. Pas de travaux (sauf ceux liés à la réunion éventuelle des maisons), parking facile à proximité de même que des commerces et des restaurants. Et un DPE D!
- Possibilité de jumeler les 2 maisons pour en faire une seule de 160 m2, dans le centre de Lignières. Sympa pour votre famille!- Possibilité également d'habiter une des maisons et de louer l'autre maison (environ 400-450€/mois), permettant de financer une grande partie d'un éventuel prêt. Bon plan!
A Lignières, vous bénéficierez d'un environnement appréciable, à proximité des Bains Douches ou du Pôle du Cheval et de l'Ane mais aussi de Bourges, Chateauroux et de l'A71 (Paris-Clermont).
RDC : salon x2, cuisine américaine neuve équipée (four, plaques, hotte) x2, WC x2.1er étage : palier pouvant servir de bureau, 2 chambres et deux salles de bain.2d étage : quatres grandes chambres avec vélux.A l'arrière, une cour privative pour profiter de l'extérieur. Une table peut y être installée.Petites dépendances : une servant d'abri à la chaudière, l'autre pouvant servir d'espace de stockage.Charme de l'ancien avec poutres apparentes et ancien escalier en bois.A visiter !
Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géVotre contact Transaxia Lignières : SAS Toit & Moi, Bertrand Jolibert Tél : 06 51 92 90 33Agent commercial enregistré sous le N° RCS RSAC Chateauroux 930 878 038 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.ge ».

Publiée le 21/07/2025 - Réf. agence : 39CAL110056 - Réf Superimmo : ANVXZ3UJB

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 688 € / m²

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160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 40 m²	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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