Vente maison 1 290 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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8 063 €/m²

Agence du Cap

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Description

Charmante propriété perchée sur les hauteurs des Issambres, offrant une magnifique vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un débarras. A mi-niveau supérieur, on trouve deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains, un bureau, une salle d'eau, et un autre WC indépendant. A l'extérieur, une piscine traditionnelle avec une belle terrasse s'ouvre vers le sud-ouest. La propriété dispose également de nombreuses places de parking. Les Issambres est un quartier de la commune de Roquebrune-sur-Argens, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Il est situé sur la côte méditerranéenne, entre Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, et fait partie de ce que l'on appelle la Côte d'Azur.

Maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 2351 - Réf Superimmo : ANVXVDWV2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 8 063 € / m²
Taxe foncière : 3 277 €

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 235 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Siren : 790012835