Vente maison 345 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Labastide-Saint-Pierre (82370)

Située en fond d’impasse, au cœur du village de Labastide Saint-Pierre et à deux pas de la coulée verte, cette maison familiale à étage de 2014 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son emplacement privilégié.
Agencement intelligent et espaces distincts :
À l’étage : 3 chambres, dont 1 suite parentale de plus de 16 M2.
En rez-de-chaussée, un beau séjour , salle à manger très lumineux donnant sur une magnifique terrasse carrelé et la piscine.
Coup de coeur pour la belle cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et conviviale pour recevoir ouprofiter du quotidien en famille.
Vous y trouverez également une extension de 2015 attenante, proposant 2 chambres, dont 1 suite parentale : idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif ou professionnel.
Côté confort :
Climatisation réversible et poêle à pellets
Menuiseries en aluminium double vitrage
Volets motorisés
Garage indépendant de 30 m²
Côté extérieur :
Portail motorisé, chemin d'accès entièrement goudronné et le terrain est entièrement clôturé.
Jolie piscine 6 m x 3,50 m, avec liner renforcé de couleur anthracite.
Environnement calme, proche du centre-ville à pied, dans un cadre verdoyant à l’esprit campagne
Ce bien rare offre un parfait équilibre entre sérénité, modernité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME COSTES - SAFTI

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