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Vente maison 470 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

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2 938 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Piscine

ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité à FONTAINE LES DIJON, une maison familiale de145m² (160m² au sol) sur une parcelle de 540m² avec piscine de 3,5/7 mètres. Rénovée et construite sur sous-sol complet avec garage double et atelier-buanderie, vous découvrirez une belle maison familiale avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine contemporaine et son accès direct sur spacieuse terrasse en bois, ainsi qu'un espace nuit avec 2 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains avec Wc et des WC indépendants. A l'étage , une mezzanine de plus de 60m² au sol pouvant être transformée en 2 chambres dessert un dressing ainsi qu'une 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses WC indépendants. A visiter rapidement ! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5514 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : ES5514 - Réf Superimmo : ANVXZVZV1

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 938 € / m²
Taxe foncière : 2 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²	Piscine
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 484 € / an

Maximum : 2 008 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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