Vente maison 224 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fleury-la-Vallée (89113)

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1 403 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée

Jean Claude GRIPPAT - BL Agents immobiliers

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Description

Maison de charme sans travaux, 160 m2 habitables + extérieur 'cosy' et intime en partie pavé avec pergola et portail automatisé + portillon + garage/atelier (possibilité de stationner 2 véhicules)
Entrée, cuisine semi-ouverte aménagée-équipée, salon + salle à manger avec belle luminosité, salle d'eau + double vasque, WC, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains + 2 vasques + dressing, WC séparés... Chaudière à granulés. Une cave complète le tout. Tout à l'égout, double vitrage + volets roulants, taxe foncière 750 ¤. DPE D et environnement sans nuisance.
Dans village avec écoles et commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, équipements sportifs...
Visites sur rendez-vous au 07 85 87 78 15, 7 jours sur 7. Jean-Claude GRIPPAT. Offre gratuite d'une analyse financière par un courtier. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 20/06/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 37087 - Réf Superimmo : ANVXYUQ1U

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Caractérisques

Prix de vente : 224 500 €	Prix au m² : 1 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1800
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 4,4%

224 500 €

20 juin 2025

234 900 €

Localisation

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