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Vente maison 299 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Egreville (77620)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Egreville (77620)
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- 1 869 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludivine Caparros vous propose: Maison familiale 160 m² à Égreville — grand terrain 1 022 m², 4 chambres, double garage
Découvrez cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue de 160 m², située dans un quartier calme d’Égreville. Implantée sur un grand terrain de 1 022 m², elle offre de nombreux atouts pour les familles en quête d’espace et de confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon/salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi qu’une buanderie et un garage attenant avec mezzanine.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage non attenant avec porte motorisée, d’une terrasse idéalement exposée, ainsi que d’un jardin arboré et fleuri.
Les plus +++
- Menuiseries PVC double vitrage
- Portail motorisé et portillon avec interphone
- Tout à l’égout
- Plancher béton à l’étage
- Chauffage électrique + poêle à bois
- Store banne électrique
- Ballon d’eau chaude (300 L – OLYMPIC)
- 4 récupérateurs d’eau (1000 L chacun)
Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.
Intéressés ??? Contactez moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1855866 - Réf Superimmo : ANVXZKO90
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 869 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 022 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 13 m² |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 730 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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