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AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
32
Maison, 174 m²

349 000 € 2 006 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 840 m²

Egreville (77620)

Dossier no IDIRIC826 Mandat no 101845 Votre agence IDIMMO RICHARD vous propose EN EXCLUSIVITÉ à 15 minutes d'EGREVILLE sur la commune de LA SELLE SUR LE BIED cette superbe propriété de 174 m2 habitables, entièrement reconstruite en 2023 avec des matériaux nobles et de qualité. Située à La Selle-sur-le-Bied, elle offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et un confort moderne. Rez-de-chaussée Séjour lumineux de 40 m2 Cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m2 Deux chambres de 12 et 14 m2 Buanderie / chaufferie de 12,5 m2 Salle d’eau moderne de 10,5 m2 WC indépendant Étage Pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente Trois chambres supplémentaires aux beaux volumes Salle d’eau avec WC Extérieurs et dépendances Grange semi-ouverte d’environ 80 m2 Terrain exceptionnel de plus de 2 hectares (20 840 m2), idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres/agricoles Confort et prestations Huisseries en double vitrage Pompe a chaleur AIR / EAU + clim réversible Cheminée insert Assainissement individuel Prix et diagnostics Prix : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 18/11/2025 Classe énergétique : C (141 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2260 € (basé sur les prix moyens des énergies 2021-2023, abonnements compris, conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors du DPE) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques. Contact et agence Agence Immobilière IDIMMO 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT VENTE CONSEILS AVIS DE VALEUR GRATUIT Nous vous répondons du mardi au samedi (été) de 9h30 à 20h (Hiver) 9h à 17h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) - 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 2011AC00090

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Estelle CHARVET - iad
(90 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Estelle CHARVET - iad 15/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
(90 avis)
14
Maison, 103 m²

Prix en baisse 156 000 € 1 515 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres

Egreville (77620)

iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h10 de Paris, 10mn de la Gare de Souppes sur Loing et la sortie autoroute, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village à Egreville. Ecoles, commerces, piscine, bus ligne 34, cette commune où il fait bon vivre compte 2 700 habitants. La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 31m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert, un toilette et un accès à la cave. Le premier étage dessert deux chambres dont une avec un placard aménagé pour une contenance de 9 et 13m2. Une salle de douche moderne de 5m2 et un toilette séparé. Le deuxième étage donne sur une vaste chambre parentale de 33m2: il y a la possibilité d'y créer deux chambres, ou un espace dressing et une salle d'eau. Tout à l'égout, électricité neuve, double vitrage bois et chauffages électriques surdimensionnés, ce bien rénové à neuf avec une qualité de matériaux ne prévoit aucun travaux. C'est un coup de coeur Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludivine CAPARROS - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Ludivine CAPARROS - iad 01/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
(12 avis)
17
Maison, 160 m²

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Egreville (77620)

iad France - Ludivine Caparros vous propose: Maison familiale 160 m² à Égreville — grand terrain 1 022 m², 4 chambres, double garage Découvrez cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue de 160 m², située dans un quartier calme d’Égreville. Implantée sur un grand terrain de 1 022 m², elle offre de nombreux atouts pour les familles en quête d’espace et de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon/salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi qu’une buanderie et un garage attenant avec mezzanine. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage non attenant avec porte motorisée, d’une terrasse idéalement exposée, ainsi que d’un jardin arboré et fleuri. Les plus +++ - Menuiseries PVC double vitrage - Portail motorisé et portillon avec interphone - Tout à l’égout - Plancher béton à l’étage - Chauffage électrique + poêle à bois - Store banne électrique - Ballon d’eau chaude (300 L – OLYMPIC) - 4 récupérateurs d’eau (1000 L chacun) Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Intéressés ??? Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire ANTOINE - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Claire ANTOINE - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 031 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 755 m²

Egreville (77620)

Vous rêvez d’une vie au calme, dans une jolie longère pleine de caractère, sans vis-à-vis et entourée de verdure ? Cette propriété rénovée avec goût, au style romantique, offre une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d’une véranda lumineuse ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée, d’un espace buanderie, d’un WC indépendant et d’une grande salle de bain avec douche à l’italienne. La chambre principale, dotée d’un dressing, complète parfaitement ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le tout est édifié sur une parcelle close de 755 m², agrémentée de dépendances et d’une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de belles pierres. Un véritable havre de paix, alliant charme, confort et authenticité, à seulement quelques minutes des commerces et services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494 - SAFTI – ANTOINE Claire, Conseiller indépendant

VOLKAN ALGUL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par VOLKAN ALGUL - BSK Immobilier 10/11/2025
14
Maison, 117 m²

226 000 € 1 932 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 622 m²

Egreville (77620)

Imaginez-vous vivre dans un lieu où chaque jour a le goût des vacances... C'est exactement ce que vous offre cette magnifique propriété nichée dans un environnement paisible et dépaysant. Située sur la commune de BAZOCHES SUR LE BETZ, à quelques minutes d'Egreville, dans un secteur où règnent et calme et douceur de vivre et proximité, cette maison vous plonge instantanément dans une ambiance estivale. A l'année ou en résidence secondaire !!! Edifiée sur un terrain de 2622m², avec une belle vue sur la forêt, elle vous propose au rdc, une entrée type véranda de 10m², une cuisine/salle à manger de 37m², un séjour de 19m², une chambre, une salle d'eau, un wc, un garage. A l'étage: Une chambre de 16m², une autre de 11m² avec balcon, un espace bureau, une dernière chambre de 10m². 'Cuisine récente / Poêle à granulé / Pompe à chaleur / Fenêtre double vitrage / Panneau solaire' Cette annonce référence 310697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 07/11/2025
(27 avis)
17
Maison, 117 m²

226 000 € 1 932 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 622 m²

Egreville (77620)

Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 117 m² sur un beau jardin arboré de 2622 m². Cette belle maison économique et lumineuse est idéalement située à 13kms d'Egreville(77) sur la commune de Bazoches sur le Betz à l'entrée du Loiret (45). Dans un cadre calme, verdoyant et proche de toutes les commodités (transport scolaire, épicerie et un restaurant sont sur place au centre du village), elle possède également de nombreux atouts économique (ballon thermodynamique, pompe à chaleur AIR/AIR, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, poêle à granulé). Cette maison se compose au rdc : d'un hall d'entrée de 10m², d'une belle salle à manger/cuisine lumineuse de 37 m² avec poêle à granulé, d'un salon de 18 m², d'une belle chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. A l'étage vous trouverez : un palier desservant 3 belles chambres dont une de 16 m² . Le jardin arboré de 2622 m² est entièrement clôturé il se compose : de plusieurs cabanons de jardin et d'un garage accolé à la maison. Assainissement Fosse septique. Les plus : proche toutes commodités mais au calme, double vitrage pvc, 4 chambres, garage, pompe à chaleur AIR/AIR, ballon thermodynamique, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, poêle à granulé, maison économique avec un très bon DPE. Venez vite visiter cette belle maison familiale. DPE B - GES A Budget : 226 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anabela FIGARD - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Anabela FIGARD - iad 20/09/2025
(8 avis)
11
Maison, 130 m²

269 000 € 2 069 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 872 m²

Egreville (77620)

iad France - Anabela Figard vous propose: Charmante maison de campagne de 130m² sur un terrain de 872m², située à Égreville À la recherche d'une belle maison de campagne pleine de charme et d'authenticité ? Cette ravissante propriété à Égreville, datant de 1850 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son caractère et son environnement . Construite en grande majorité de plein pied, cette maison offre un bel espace de vie sans étage pour un confort optimal. Les 130m² habitables ont été aménagés avec soin et offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer l'espace qui correspond à vos besoins. Cette belle bâtisse comprend 4 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain, et 2 toilette, offrant ainsi une liberté totale pour personnaliser chaque pièce selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 872m² clos offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente, ou même la création d'une piscine pour les chaudes journées d'été. La position sud de la maison permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, et de cadre champêtre. Elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques mètres de la ville, permettant ainsi de concilier vie à la campagne et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir, contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit coin de paradis à Égreville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle CHARVET - iad
(90 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Estelle CHARVET - iad 01/07/2025 - mise à jour 20/10/2025
(90 avis)
19
Maison, 203 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 379 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 172 m²

Egreville (77620)

iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h10 de Paris, 30mn de la Gare de Nemours, 14km de la sortie Autoroute, dans un charmant village situé à 4km de la Seine et Marne, je vous invite à venir y découvrir cette charmante longère de 203m2 édifié sur un parc paysager de plus de 2000m2 au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée moderne et confortable. L'espace de vie est ouvert, lumineux et se compose en deux parties, un espace salon avec une cheminée à insert, une salle à manger. Un espace nuit en rez-de-chaussée comprenant, un grand espace dressing et deux chambres et un wc. L'étage vous propose un grand espace palier, une chambre et une salle de bain et un toilette séparé. Une annexe accolée à la maison est composé d'une pièce à vivre, une salle de douche avec un wc et à l'étage une chambre. Idéal pour recevoir, télétravail...à vos idéés. Une grange, deux ateliers viennent parfaire ce bien. Tout à l'égout, fibre optique, doubles vitrages, cette maison de campagne est situé au calme, balade et forêt à pieds. Le jardin arboré est composé de belles essences, fruitiers, tilleuls, érables, palmiers... Toutes commodités à 5km sur la commune d'Egreville ou Cheroy. Si vous rêvez d'une maison paisible, atypique cette maison est faite pour vous. Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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