Vente maison 342 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecommoy (72220)

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2 138 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

CAPIFRANCE - Mathilde PAUVERT

07 66 00 66 74

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Description

Maison située à Ecommoy près de la forêt de pins et à seulement 5 minutes à pied du centre ville et 35 minutes du Mans.
Venez découvrir cette belle maison très lumineuse dans un environnement calme et relaxant sur un terrain arboré de 581m2.
La maison offre une grande pièce de vie très lumineuse de 45 m2 avec sa cuisine ouverte, son coin repas et son salon. Au même niveau vous trouverez une arrière cuisine aménagée donnant accès au jardin, une chambre avec rangements, une salle de douche, wc ainsi qu'une seconde chambre avec vue et accès directe sur la piscine. Dépaysement garanti !
À l'étage, espace très lumineux avec une mezzanine, un wc, un cellier et deux grandes chambres avec chacune leur espace salle de douche et dressing.
Un garage de 25m2 avec accès à la maison et au jardin.
L'espace extérieur est propice à la détente et aux moments de convivialités : piscine chauffée, palmiers, terrasse...
Une maison coup de coeur à venir visiter sans plus attendre. Contactez moi au 07.66.00.66.74 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855793)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 340935821604 - Réf Superimmo : ANVXVKSV3

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²
Taxe foncière : 1 259 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 581 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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