Vente maison 329 899 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Denée (49190)

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2 062 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

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Description

Nicole Joubert vous invite à découvrir cette jolie maison située à Denée, à 20 minutes d'ANGERS, dans un environnement calme et verdoyant ! La maison, orientée Est/Ouest des années début 2000, a été rénovée et agrandie au rez-de-chaussée. Elle comprend une entrée, WC, une pièce de vie de plus de 50 m² habitables, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale, et une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, WC et une salle de bains. Jardin, carport et terrasse. Contactez Sophie BARRÉ, pour tout renseignement ! 02.59.43.13.01 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 880891676 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 790C - Réf Superimmo : ANVXZCFEX

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Caractérisques

Prix de vente : 329 899 €	Prix au m² : 2 062 € / m²
Taxe foncière : 1 283 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 199 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 333 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1999
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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NICOLE JOUBERT - LES-PONTS-DE-CÉ

Siren : 392557476