Vente maison 809 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

MAISON DE FAMILLE - 4 CHAMBRES - JARDIN - CLIMATISATION - SAINT SEURIN
Dans une rue discrète entre le marché de Lerme et la rue Fondaudège, charmante maison de famille de 160 m² en parfait état, au calme, répartie sur trois niveaux avec une grande terrasse ensoleillée et un jardin à l’abri des regards.
Derrière une ravissante façade en pierre, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux en enfilade avec une jolie salle à manger. À l’arrière, une cuisine équipée donne accès à l’extérieur où se trouvent un abri, buanderie et point d’eau.
Aux étages : quatre chambres, deux salles de bains, bureau, espace jeux ou second bureau. Nombreux rangements intégrés, climatisation et bel agencement des pièces offrent un confort quotidien. Le cachet de l’ancien a été conservé : murs en pierre, cheminée, escalier d’époque.
Emplacement recherché à proximité des commerces de la rue Fondaudège, du tram D, des écoles réputées et à seulement 10 minutes à pied du Jardin Public.
Agence John Taylor

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Prix de vente : 809 000 €

Prix au m² : 5 056 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	140 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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JOHN TAYLOR BORDEAUX

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