Vente maison 749 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

SAINT AUGUSTIN - CHU.
Echoppe double traversante d'environ 160m², en parfait état, située dans une rue calme.
Grande pièce de vie de 68m² donnant sur un joli jardin avec piscine.
Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing.
Trois chambres à l'étage avec rangements.
Salle de bains indépendante et espace bureau.
Une cave de 30m².
Belles performance énergétique.
Un garage indépendant de 20m² complète le bien.
A seulement 10min à pieds du CHU, ce bien est rare sur le secteur.
Référence agence : 709

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Prix de vente : 749 000 €

Prix au m² : 4 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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