Vente maison 499 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bessan (34550)

Une affaire à ne pas manquer.
Villa spacieuse avec piscine sur un terrain arboré de 750 m² !
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette belle villa R+1, nichée au cœur d'un jardin généreusement arboré.
Les atouts principaux :
Superbe piscine de 8 x 10 m pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Cuisine extérieure idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Grand garage de 85  m² offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable.
Agencement optimal :
Cette villa lumineuse de 5 pièces comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle. L'espace séjour donne directement sur la terrasse et la piscine, pour un quotidien tourné vers l'extérieur.
Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, pour un confort absolu.
Un fort potentiel :
Parfaitement agencée pour accueillir une famille ou pour une activité de location saisonnière, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce véritable coup de cœur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alfred DEL NISTA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°343 113 833 Greffe de BEZIERS) 07 71 80 36 54 (réf. 587074 )

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 119 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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