Vente maison 395 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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2 469 €/m²
Terrasse

ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier

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Description

À 8 minutes du centre de Bergerac, découvrez cette maison de plain-pied livrée en 2025, située en impasse dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités.
Terrain clos de 1 300 m² avec portail motorisé, permis accordé pour piscine 8 × 4 m.
Extérieur & accès
Porche d'entrée couvert
Terrasse couverte de 38 m², idéale pour repas en toute saison
Double garage carrelé (35 m²) avec accès direct au cellier et à la cuisine
Espace de vie
Entrée avec rangements
Séjour/cuisine ouvert 65 m², très lumineux (baie vitrée 4 panneaux, sol en marbre blanc)
Cuisine incorporée avec cellier attenant
WC indépendant avec lave-mains
Espace nuit
2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative (douche italienne, dont une avec WC)
2 autres chambres avec dressing
Salle de bain familiale (baignoire + douche italienne + double vasque)
2 WC au total
Confort & prestations
Maison conforme RT 2020
Menuiseries aluminium, volets roulants électriques motorisés
Assainissement individuel conforme (microstation)
Hors zone inondable
Points forts
Maison neuve livrée en 2025
4 chambres dont 2 suites parentales
Terrain clos 1 300 m² avec permis piscine
Prestations soignées, emplacement résidentiel recherché
Proximité écoles, commerces, Bergerac centre, gare et aéroport
Creysse (24100) – à 6,5 km du centre et de la gare de Bergerac
160 m² habitables – 236 m² au sol (garage + terrasses + porche)
4 chambres – dont 2 suites parentales
Contact : Arnold LIEVAL – BSK Immobilier –
Cette annonce référence 298585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 298585 - Réf Superimmo : ANVXZ8K7B

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2025

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