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Vente maison 1 150 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bandol (83150)

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7 188 €/m²

L'agence Bandol

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Description

A découvrir sans tarder! Dans le quartier prisé et résidentiel de l'Escourche, à proximitié immédiate des plage et du port à seulement quelques minutes à pieds, vous serez sous le charme de cette superbe villa entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et des prestations luxueuses (domotique, climatisation). L'agencement fonctionnel pensé poour votre confort et bien être se compose d'un hall avec placards, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et salon avec cheminée, 2 chambres, SDB, WC, à l'étage: deux suites parentales avec SDE/WC et une 5e chambre s'ouvrent sur un spacieux espace de jeux avec balcon et échapée mer. Le terrain complanté d'essences méditérannéènes complétement clos profite d'une terrasse en bois avec piscine et jaccuzzi exposés plein sud, espace barbecue et terrain de pétanques pour les réceptions entre famille ou amis. Laissez libre cours à votre imagination (villa familiale, villégiature, location saisonnière ou gîtes) et venez profitez du soleil varois au sein de cette adresse d'exception, véritable havre de paix à quelques pas des plages!

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1790 - Réf Superimmo : ANVXZZV8G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 7 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 542 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1967	3 salles de bain
3 wc	Jardin (542 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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