Vente maison 133 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Baho (66540)

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831 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: clim. réversible

Bailly Jérémy - Dr HOUSE-IMMO

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Description

BAHO à 2min de ST ESTEVE
Jérémy Bailly vous présente cette agréable maison de village T6 partiellement rénovée.
Située au cœur du village, cette maison offre 121 m² habitable ainsi qu'une pièce supplémentaire de 39 m² aménageable, séduisant par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.
Rez-de-chaussée
- Entrée spacieuse avec espace bureau et buanderie
- Cuisine récente de 27 m², aménagée et équipée
- Salle de bain avec WC
1er étage
- Salon lumineux de 20 m²
- Deux chambres de 18,5 m²
2ᵉ étage
- Une chambre de 18 m²
- Grande pièce polyvalente de 39 m² avec pierres apparentes et accès à la toiture, offrant la possibilité de créer une superbe toiture-terrasse
Confort & prestations
- Climatisation au 1er étage
- Menuiseries double vitrage
- Volets bois
Travaux à prévoir : électricité, peintures, finitions et aménagement du 2ᵉ étage.
Environnement & commodités
- Arrêt de bus à proximité immédiate avec accès rapide vers Perpignan
- Écoles maternelles, primaires accessibles à pied, collège à Saint-Estève
- Commerces et services à proximité
Informations & visites
Jérémy Bailly Agent mandataire
RSAC Perpignan n 912 375 631
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/03/2026 - maj le 29/03/2026 - Réf. agence : 113948DHI2362 - Réf Superimmo : ANVX10QAX4

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Caractérisques

Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres	Travaux à prevoir
Année de construction : 1600	Chauffage individuel: clim. réversible
Climatisation	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2026)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2026.

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