Vente maison 447 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Amboise (37400)

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2 794 €/m²

AGENCE SIMON

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Description

Hyper centre historique
Au coeur de la cité , maison ancienne proche Clos Lucé et Château offrant de beaux volumes
Entrée avec placards , grande pièce de vie traversante , cuisine aménagée.
Au 1er étage : grand palier desservant 2 chambres , salle d'eau , WC , dressing
Au 2ème étage : 2 chambre
Rez de jardin avec pièce , salle d'eau/wc , buanderie
Terrasse plein sud
Adorable jardin clos de murs paysager avec maison d'amis ou Gite .
Le plus : ascenseur desservant la maison (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2336 - Réf Superimmo : ANVXY57DM

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 2 794 € / m²

19 003,06 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 417 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Historique des prix

10 juillet 2025

Baisse de 2,6%

447 000 €

22 mars 2025

459 000 €

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