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Vente maison 225 000 €
159 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Julien-sur-Reyssouze (01560)
159 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Julien-sur-Reyssouze (01560)
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- 1 415 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Saint-Julien-sur-Reyssouze, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette villa pleine de charme de 159 m², où chaque détail respire le confort et la qualité. Dès l'entrée, un hall majestueux au plafond cathédrale vous accueille avec élégance, donnant le ton d'une maison lumineuse et généreuse. Le salon/séjour de 42 m², avec sa belle cheminée, invite à la détente et s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours. La cuisine fermée, spacieuse et équipée (20 m²), vous offre elle aussi un accès direct à l'extérieur, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois belles chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Côté annexes : garage, cave enterrée, grenier, cuisine d'été et appentis offrent un bel espace de rangement et de praticité. Le tout sur un terrain clos et arboré de 950 m², sécurisé par un portail. Confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, double vitrage, adoucisseur d'eau et assainissement collectif. Une maison accueillante, chaleureuse, idéale pour une vie de famille sereine entre nature et confort moderne. Prix de vente : 225 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2071 € et 2801 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ».
Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 3083sbUBI - Réf Superimmo : ANVXZ47Y8
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 415 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 951 m² | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1978 |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 071 € / an
Maximum :
2 801 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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Siren : 539128843 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2017 000 019 329
04 74 50 23 87
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