Vente maison 437 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montagnac (34530)

Dans un quartier calme et proche de tous commerces , agréable villa F5 d'environ 160 m² habitable avec garage de 25 + cave sur 775 m² de terrain arboré et son jacuzzi
Elle se compose comme suit , en rez de chaussé, un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 50m² et sa cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin , une buanderie, 2 chambres (17 et 25.70 m²) un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Au 1er niveau 2 chambres climatisée ( 11.70 et 14.60 m²) dont une avec terrasse et sa superbe vue, une salle de bain et un wcCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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VERNET ERIC - DR HOUSE-IMMO

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