Vente maison 865 000 €

158 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-François (97118)

Villa 3 chambres, piscine, terrain de 1957 m2 à Saint- François (Guadeloupe)

Nouveau Listing

Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international dans le secteur de Cayenne sur une parcelle de 1 957 m2.
La villa de 158 m2 se compose : d'une très belle pièce de vie de 60 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, un cellier attenant de 6.3 m2, 3 chambres climatisées de 20 m2 chacune comprenant leur salle de douche à l'italienne privative et sanitaire, 1 WC invités. Le garage de 28 m2 peut été aménagé en bureau.
La terrasse de 50 m2 est entièrement couverte et fermable par des volets roulants électriques. C'est une vraie pièce qui permet de se poser et prendre ses repas près de la piscine.
La conception privilégie les grands espaces ouverts avec une très belle hauteur sous la charpente bois.
Cette villa récente de 2020 est particulièrement soignée et décorée avec goût dans son vaste jardin planté au calme.
C'est un lieu idéal pour y vivre en famille et recevoir des amis avec son boulodrome, son carbet et sa très jolie piscine.
Il est possible de construire un bungalow en complément pour des revenus locatifs avec un accès direct. Une plateforme a déjà été réalisée.
Le bien se compose en annexe : citerne d'eau, un container de stockage, un garage de 28 m2 et des places de parking aérien.
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : 865 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur

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Florence Caruso +33 6 73 39 15 48

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	Logement très performant
A B C D E F G	29 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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EMOTION REAL ESTATE GUADELOUPE

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