Vente maison 349 800 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pontivy (56300)

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2 214 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings

Cabinet NG 56

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Description

Le Cabinet Négo 56 vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison lumineuse de plus de 150 m2 dans un quartier calme de la ville, proche de toutes commodités. Elle dispose au RDC d'un grand espace de vie d'environ 60 m2 avec cuisine aménagé et équipé donnant sur un agréable jardin joliement arboré aménagé, d'une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein SUD, et d'une seconde exposée EST pour des petits déjeuner ensoleillé. Garage avec combles aménageables, buanderie, appentis. En complément une cave en sous sol Possibilité PMR au RDC Collège, arrêt de bus et centre ville à proximité immédiate à pied Visite virtuelle à venir N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 100325-hbt - Réf Superimmo : ANVXZOM8T

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Caractérisques

Prix de vente : 349 800 €	Prix au m² : 2 214 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 807 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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CABINET NG 56

Siren : 487698904 - N° de carte professionnelle : CPI56052018000027261