Vente maison 499 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montfermeil (93370)

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3 158 €/m²

KOEHLER IMMOBILIER VILLEMOMBLE

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Description

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER MONTFERMEIL FRANCEVILLE Quartier pavillonnaire, robuste et vaste pavillon de 1964 de 8 pièces principales . En rez-de-chaussée cuisine , séjour sur terrasse et jardin , 3 chambres, salle de bains , et water-closets . A l'étage 2 chambres , vaste pièce de 37m². Sous sol total , le tout édifié sur une parcelle de 880m² de terrain. Travaux de rénovation à prévoir mais gros potentiel et nombreuses possibilités de réaménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 4675 - Réf Superimmo : ANVXZOLWX

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 880 m²	Année de construction : 1964
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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