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Vente maison 669 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
L'Union (31240)

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  • 4 234 €/m²
  • 1 Garage
MONFORT IMMOBILIER

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Description

L’Union Maison rare rénovée avec goût, sur belle parcelle avec piscine
À L’Union, dans un environnement résidentiel calme et à deux pas des commodités, découvrez cette maison de 158 m2 environ, entièrement rénovée par un architecte, sur une parcelle de plus de 900 m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la lumière et les prestations soignées. La pièce à vivre de plus de 50 m2 intègre une très belle cuisine ouverte de qualité, entièrement équipée, avec un cellier attenant.
La partie nuit comprend une suite parentale de 27 m2 avec grand dressing sur mesure et salle d’eau, ainsi que deux grandes chambres avec placards et une salle de bain.
En rez-de-jardin, un dégagement dessert une chambre, une buanderie et un garage.
À l’extérieur, les aménagements sont à la hauteur des prestations intérieures : une grande terrasse de 150 m2 en bois exotique, à laquelle s’ajoute un habillage complet tout autour de la maison. La piscine 8x4 à fond plat offre un vrai confort d’usage, rare à L’Union. L’accès goudronné permet le stationnement de trois véhicules. Portail automatique.
Prestations de qualité : climatisation réversible gainable Airzone, menuiseries aluminium, volets électriques centralisés, parquet en chêne massif, cuisine et salle de bain haut de gamme, isolation refaite, DPE en B.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : Contemporaine L'union - Réf Superimmo : ANVXZVBIR
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Caractérisques
Prix de vente : 669 000 €Prix au m² : 4 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 930 m²1 Garage
Année de construction : 1970Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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