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31
Vente maison 299 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Digne-les-Bains (04000)
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Digne-les-Bains (04000)
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- 1 892 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DIGNE-LES-BAINS (04), Au bout d'une impasse discrète, dans le quartier paisible des Arches. Dès l'arrivée, on devine qu'ici, tout a été pensé pour la vie de famille. Edifiée sur un terrain de 550 m², cette habitation de 158 m² conjugue confort, espace et luminosité.
En franchissant la porte, un hall d'entrée généreux vous accueille et vous mène vers un séjour lumineux de 35 m², grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine attenante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial, idéal pour les moments partagés. Plus loin, un coin cellier/buanderie facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'un accès direct au garage et un WC indépendant complètent intelligemment ce niveau.
À l'étage, la chambre parentale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon privatif, tandis que les 3 autres chambres offrent à chacun son espace. Une salle de bains moderne, avec douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage confortable. Et parce que chaque famille a ses besoins, deux pièces ont été aménagées dans les combles. Une salle de jeux, une chambre d'amis ? À vous d'en imaginer les usages.
Le jardin, quant à lui, prolonge l'expérience. Ensoleillé, et sans vis à vis, il invite à la détente. La maison, bien entretenue, est équipée de fenêtres en double vitrage récentes et d'un chauffage central au gaz de ville. À proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf.882889
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 340938760213 - Réf Superimmo : ANVXYBOJ0
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 1 892 € / m² |
| Taxe foncière : 3 045 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 553 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1964 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 570 € / an
Maximum :
4 860 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2023.
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