Vente maison 225 750 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cholet (49300)

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1 429 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178922 : CHOLET LORRAINE - Ref Agave - EXCLUSIVITE - Édifiée sur une parcelle de 482 m2, maison d'environ 158 m2 (surface DPE) sur sous-sol comprenant entrée/dégagement, lumineuse pièce de vie de 51 m2 avec insert et cuisine aménagée/équipée ouverte. Une salle de bain, 2 chambres et WC complète ce niveau. A l'étage palier desservant 2 chambres supplémentaires et salle d'eau. En sous-sol, lingerie/buanderie, chambre, salle d'eau, WC, garage et pièce annexe de 11.3 m2. Extérieur clos bien exposé avec terrasse, jardin, préau et garage de 20 m2. Beaux volumes habitables et utiles pour cette maison située proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 225750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - Classe-Energie E : 291 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3350 et 4620 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : SUP178922-0912 - Réf Superimmo : ANVX101OHK

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Caractérisques

Prix de vente : 225 750 €	Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 482 m²	Orientation : Sud
Cave	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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