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Vente maison 699 000 €
158 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 4 424 €/m²
Marchandimmo

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Description

PRESTIGIEUSE MAISON D’ARCHITECTE MODERNE EN CENTRE VILLE
MARCHANDIMMO SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470)
A seulement 30 minutes d'Aix en provence, ville en pleine expension
Surprenante maison de ville d’architecture moderne construite en 2017 d'une surface totale de 190 m² au total avec un garage de 32 m2 à deux pas du centre ville.
Surprenante, le mot est faible, il représente mon ressenti dès l’entrée dans cette jolie maison tout à fait unique en son genre.
Grands volumes , hauteur sous plafond, baies à galandage, béton ciré, matériaux nobles de qualité font de cette maison un bien exceptionnel.
Dès l’entrée, vous y trouverez des rangements, des toilettes indépendants , qui mènent à la salle à manger cuisine de 33 m2 avec de grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse de 25 m2 sans vis à vis.
Au premier étage, un magnifique salon de 45 m2 vous invite à la détente avec une vue plongeante sur la pièce de vie.
Au second étage, un espace détente de 23 m2 , deux belles chambres de 15 et 16 m2 vous y attendent, ainsi qu’une très jolie salle de bain, des toilettes indépendants et une buanderie .
Bien encore sous garantie décennale.
Acheteur en recherche de ce type de bien ne pourra avoir que le coup de cœur !
A 50 minutes de l’aéroport de Marseille Provence
Mandat numéro 2647
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Stéphanie DASPREZ 06 03 26 99 86 - Agent commercial MARCHANDIMMO - achat, vente, maisons, appartements, terrains. Plus d’informations sur
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 09/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2647 - Réf Superimmo : ANVXZMV69
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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